오늘은 주택담보대출 받는법에 대해서 알아보려고 합니다. 또한 주택담보대출 금리 낮은 곳은 어디가 있을까요?
![](https://fasternews.co.kr/wp-content/uploads/2023/03/주택담보대출-받는법.jpg)
우리나라에서는 부동산 시장 안정화를 위해서 대출 규제를 하고있는데요, 최근 집값 하락과 더불어 정부에서도 강력한 정책을 펼치고있어요. 이에따라 많은 사람들이 혼란스러워하고 있답니다. 그래서 이번 주제는 주택담보대출에 대해 알아볼게요.
주택담보대출이란
주담대란 말 그대로 주택 담보 대출입니다. 즉, 아파트나 빌라 등 건물을 담보로 잡고 돈을 빌리는 거죠. 주담대도 종류가 여러가지가 있는데요, 대표적으로 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출이 있어요.
세 가지 모두 한국주택금융공사에서 진행하는 상품이고 조건 또한 조금씩 다르니 아래 표를 참고하세요.
디딤돌대출VS보금자리론
디딤돌대출 vs 보금자리론
두개 다 비슷한듯 하지만 조금 달라요. 우선 두 개 모두 소득 제한이 있고 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우에만 신청가능해요. 그리고 둘다 최대 2억원까지 빌릴 수 있지만 금리는 차이가 좀 나요.
(보금자리론 금리 최저 1.85%) 다만 신혼부부라면 우대금리 적용해서 0.2%p 감면받을 수 있으니 알아두세요~
주택담보대출의 종류
주택담보대출의 경우 한가지만 있는게 아닙니다.
– 주택 구입을 위해 받는 구매자금
– 이미 보유한 주택을 담보로 받는 생활자금
주택담보대출 순서
주택담보대출의 순서는 무척이나 간단합니다.
(1) 한도 및 금리조회
(2) 필요서류 제출
(3) 세대원 동의
(4) 서류 심사
(5) 대출계약서 작성 및 실행일 예약
(6) 법무사 배정 및 대출실행 동의
(7) 대출 실행
주택담보대출 받은 후기
생각보다 주택담보대출 받는법은 꽤 간단합니다.
인터넷을 찾아보니 주택담보대출 후기도 상당히 많은데요.
2015년에 내집마련을 했음. 아파트는 아니고 엄청 작은 빌란데 어차피 평생 혼자 살거라 구입함.
은행끼고 대출했는데 빌라라서 대출한도가 아파트보다 많이 안나와서 4천 대출했음.
그당시 이율이 3% 초반대 나왔는데 나 대출하고 조금 지나니까 대출 대란이라 그런지 2%대까지 떨어지드라 ㅠㅠ
15년 만기 원금균등으로 대출하니까 원금이 20만원대 대출이자가 10만원정도 총 30만원 정도 나옴.
5년 고정금리고 이후에는 변동금리였는데 이자 오를까봐 걱정이 되서 5년 안에 갚겠다고 결심함.
내 월급이 200만원 초반대인데 따로 적금 안들고 목돈 어느정도 모이면 4~5백씩 원금 갚았어.
약 500만원정도 갚을때마다 월 이자가 만원정도 줄더라고…
중도상환수수료가 나와도 무조건 대출금액 줄이는게 이자도 줄기때문에 빨리 갚는게 이득이라더라.
이번달에 연말정산할 때 보니까 작년에 1년동안 1700만원정도 갚았더라.
오늘보니 약 450만원정도 대출금 남았었는데 이자가 만얼마씩 나오고 원금 3만 얼마에 4.5만정도씩 나감.
천천히 갚을까 생각했는데 만얼마씩 나오는 이자가 아깝다는 생각에 오늘 전부 상환했어.
계산해보니 4천대출해서 45개월동안 총이자 약 270만원정도 내고 원금상환 끝냈네.
주택담보대출 금리 낮은곳
주택담보대출 금리 낮은곳 찾는법은 어떨까요?
이런방법이 있습니다.
(1) 뱅크몰에 접속한다.
(2) 주택담보대출금리를 비교한다.
![](https://fasternews.co.kr/wp-content/uploads/2023/03/대출-1.jpg)
오늘은 주택담보대출 받는법에 대해서 간략하게 알아보았습니다.
감사합니다.